2024年土地嘉年华1 土地经纪人全国招募1 全国土地经纪人联盟会员1 微信社群1  互联网+村镇招商1
信息编号:S127839 浏览量:163 您现在的位置: 土地资源网 > 泰安 农用地 > 东平县 > 东平县 农用地 > 山东泰安东平县250亩耕地招拍挂

山东泰安东平县250亩耕地招拍挂

更新时间:2014-06-26

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:250 亩
  • 可流转年限: 待确定
  • 剩余年限: 待确定
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 农用地 > 耕地
  • 地区:山东-泰安-东平县
  • 地址:大清河北岸,西起昌西路,东至观光路,南起古台路,北到滨河路
  • 联系人:汉海拍卖12

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S127839
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
  打印

一、东平县城市介绍

概况:东平县位于山东农用地商住地工业地省西南部,面积1343平方公里,全县人口约80万,城区人口约15万.县城西部东平湖,是山东省第二大淡水湖,是“八百里水泊”的唯一遗存水域,东平湖景区被评为国家“4A”级景区。

交通:东平县交通便利。县内济广高速、济徐高速、105、220国道贯通南北,新建成通车吕梁农用地商住地工业地-日照农用地商住地工业地铁路线经过东平县南部。255、250、331省道贯穿全县,距省会济南农用地商住地工业地车程50分钟。

经济:东平县是“全国科技进步先进县”,是商品粮和淡水养殖是全国和全省的基地县,是联合国薯类研究中心命名的“中国地瓜淀粉之乡”和林业部命名的“中国核桃之乡”。矿产资源丰富。2012年东平县生产总值270亿元,地方财政收入7.59亿元,农民人均纯收入8432元,城镇居民人均可支配收入18014元。

二、项目介绍

1、项目范围:本项目位于东平县城区南部,大清河北农用地商住地工业地岸,西起昌西路,东至观光路,南起古台路,北到滨河路。该片区位于东平县新城区城市发展中轴线上,属于东平西进南扩的城市发展目标区域,是东平县重点打造区域。

2、项目基本情况:

片区整理总面积约250亩,无拆迁以农田为主;

后期可供出让土地:250亩

后期使用权溢价分成比例:投资人(5):政府(5

3、项目内容:

一、本投资收益权包含9000万现金部分+ 3500万工程部分,

工程部分:涵盖 3.5  公里道路建设(预计折算3500万现金)

投资权起拍价为1.25亿。

二、竞得人按成交价向委托方支付相应的现金(自成交之日起1个月内付款50%,自成交之日起6个月内付清剩余款项。)委托方在20141231日之前出让土地50亩,自成交之日起12个月内出让剩余200亩土地。

三、由竞得人出资完成约3.5  公里道路建设,根据道路建设投资进度百分比,分期进行土地供应,保证投资人的资金周转,将片区内土地出让通过 挂牌方式出让给竞得人,以抵顶投资人前期投资成本费用。(具体以拍卖文件为准)

4、项目优势

地段优势:规划用地处于东平县城区南部,周边配套设施完善,平湖中学、东平职教中心均在1公里范围内,罗贯中故居、旅游商业街均在项目地块周围,区位优势明显。项目地块毗邻大清河,环境优美,适合开发高档住宅小区。

 政策优势:本项目在东平县新城区城市发展中轴线上,属于东平西进南扩的城市发展目标区域,是东平县重点打造区域。

三、房地产情况

    近期在房地产市场出现短期疲软的情况下,东平的房地产市场依然如火如荼,主要原因为:

1.东平崛起的旅游业和地域文化助推了房地产业的发展。

2.东平的城市化进程,为房地产业开创了良好的局面。

3.居民收入提高和农转非人口的增加,为东平的商品房市场带来了众多买家,为商业地产增实了基础。

经实地走访,目前东平县住宅价格3000-4000/㎡,商铺价格6000-7500/㎡。

目前东平县住宅销售火爆,去年大部分商品住宅都已卖完。以下为实地踏勘楼盘情况:

楼盘

均价

销售情况

楼盘电话

清河上城

3600/平 门市7000/

一期700户仅剩1/10 左右

世尊华府

3600/平 门市7000/

一期500户 

剩余40余户

0538-2291888

光大贯中家园

3800/

期房出售,已售出1/3 

0538-2990999

光大家园

4000/

1期现房已清盘,2期仅余2套,3期要到明年九月交房

0538-2697999

府第东郡

4000/

还剩余十多套待清盘

0538-2337888


咨询请联系:汉海拍卖有限公司   李永岗  

山东泰安东平县
免责声明:

为保障您的交易安全,请选择平台线上交易方式,平台可协助追溯交易流程,监督交易安全;为确保交易安全,交易过程所涉及的所有款项请通过地合平台官方收款渠道(官方微信、官方支付宝或对公账户转账),若通过私下线下交易或沟通而导致利益受损,平台不承担责任,一切后果由个人承担。

平台提供展示项目的面积、年限、用途、价格等数据仅供参考,实际交易中的面积、年限、用途、价格等均按实际交易标的物权属证明及对应业主沟通确认为准,出现有差别的,平台不承担责任。

更多
土地信息推荐
微信扫码打开小程序

东平县土地资源网,提供大量的土地信息和价格行情,东平县土地出租转让和交易信息,真实数据。

CopyRight © 2006-2024 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20180855土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

咨询客服
关闭
专业客服

电话:13392687581
微信扫码

微信扫码,更方便快捷的方式!
5秒内回复
确定