地合网“生机2018”春季分站招商加盟会1 广东连南春季农业项目招商推介会 - 生态连南,绿色沃土1 佛山高明明城镇44392.18㎡城镇住宅用地出让推介1
信息编号:S123281 浏览量:11 您现在的位置: 土地资源网 > 泰安 住宅地 > 东平县 > 东平县 住宅地 > 山东泰安东平县250亩住宅地转让125000000元

山东泰安东平县250亩住宅地转让125000000元

更新时间:2014-06-03

  • 转让费:1.25亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:250 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地
  • 地区:山东-泰安-东平县
  • 地址:大清河北
  • 联系人:xiaman136168

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S123281
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
  打印
  • 基本建设 : 五通一平
  • 位置 : 大路旁
  • 交通 : 汽车

山东农用地商住地工业地泰安农用地商住地工业地市东平县滨河路以南片区

投资收益权项目

一、东平县城市介绍

概况:东平县位于山东省西南部,面积1343平方公里,全县人口约80万,城区人口约15万.县城西部东平湖,是山东省第二大淡水湖,是“八百里水泊”的唯一遗存水域,东平湖景区被评为国家“4A”级景区。

    交通:东平县交通便利。县内济广高速、济徐高速、105、220国道贯通南北,新建成通车吕梁农用地商住地工业地-日照农用地商住地工业地铁路线经过东平县南部。255、250、331省道贯穿全县,距省会济南农用地商住地工业地车程50分钟。

经济:东平县是“全国科技进步先进县”,是商品粮和淡水养殖是全国和全省的基地县,是联合国薯类研究中心命名的“中国地瓜淀粉之乡”和林业部命名的“中国核桃之乡”。矿产资源丰富。2012年东平县生产总值270亿元,地方财政收入7.59亿元,农民人均纯收入8432元,城镇居民人均可支配收入18014元。

二、项目介绍

1、项目范围:本项目位于东平县城区南部,大清河北农用地商住地工业地岸,西起昌西路,东至观光路,南起古台路,北到滨河路。该片区位于东平县新城区城市发展中轴线上,是东平城市建设重点打造区域。

2、项目基本情况:

片区整理总面积约250亩,无拆迁以农田为主;

后期可供出让土地:250亩

后期使用权溢价分成比例:投资人(5):政府(5

3、项目内容:

一、本投资收益权包含9000万现金部分+ 3500万工程部分,

工程部分:涵盖 3.5  公里道路建设(预计折算3500万现金)

投资权起拍价为1.25亿。

二、竞得人按成交价向委托方支付相应的现金,委托方负责在成交之日起 月内完成片区收储。委托方负责在成交之日起  3个月内,能够进场施工。250亩土地分4个批次供地,成交之日起6个月内供第一批次约50亩。后3个批次根据道路修建百分比与付款额度确定供地时间(可以协商)

三、由竞得人出资完成约3.5  公里道路建设,根据道路建设投资进度百分比,分期进行土地供应,保证投资人的资金周转,将片区内土地出让通过 挂牌方式出让给竞得人,以抵顶投资人前期投资成本费用。(具体以拍卖文件为准)

4、项目优势

地段优势:规划用地处于东平县城区南部,周边配套设施完善,平湖中学、东平职教中心均在1公里范围内,区位优势明显。项目地块毗邻大清河,环境优美,适合居住。

    政策优势:本项目在东平县新城区城市发展中轴线上,是东平城市建设重点打造区域。


三、房地产情况

    近期在房地产市场出现短期疲软的情况下,东平的房地产市场依然如火如荼,主要原因为:

1.东平崛起的旅游业和地域文化助推了房地产业的发展。

2.东平的城市化进程,为房地产业开创了良好的局面。

3.居民收入提高和农转非人口的增加,为东平的商品房市场带来了众多买家,为商业地产增实了基础。

经实地走访,目前东平县住宅价格3000-4000/㎡,商铺价格6000-7500/㎡。

  详情咨询 夏经理  


山东泰安东平县
更多
土地信息推荐

东平县土地资源网,提供最新的土地信息和价格行情,东平县土地出租转让和交易信息,真实有效。

CopyRight © 2006-2018 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

您发布的地块将获得
拖动此处完成翻页
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级